Milyen ingatlant keres?

Eladó
Kiadó
-
millió Ft
-
m2
-
m2
5 db hirdetés

Eladó Ingatlanok

Rendezés:  » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
Áron alul
Jó közlekedéssel
Zöldövezeti

17.5

Eladó Családi ház

Győr
Gorkijváros
2 + 1
79 m2
365 m2

Új házat szeretne?

Az eladásra kínált, lakóházzal beépített ingatlan Győr város északi részén Gorkijváros városrészén  található, amely ingatlan forgalmi szempontból értékes, falusias lakóterület. Az ingatlan két lakóút találkozásánál fekszik, könnyen megközelíthető. Üzletek, intézmények találhatóak a közvetlen közelben, a Belváros távolsága kb. 2 km.

Az ingatlan bekerített, lakóházzal, garázzsal, melléképületekkel beépített 365 m2 udvara zárt.

 

Lakóház: A meglévő családi lakóépület földszintes építésű, 1940-ben épült. Az épület tégla sávalappal és lábazattal készült. 38 cm vtg. külső - belső főfalak találhatók az első épületrészben hagyományos technológiával tégla falazattal. A hátsó szoba után 38 cm vtg. külső - belső főfalak és 12 cm vtg. válaszfalak találhatóak kisméretű téglából. Födémszerkezete borított fa gerendás fafödém. Ajtók és ablakok részben korabeli kapcsolt gerébtokos részben hőszigetelt műanyag. Tetőszekezete szelemenes fedélszék cserép fedéssel. Külső falfelületeken meszelt simított vakolat található. A lakóház elosztása: ,1 előtér, 1 közlekedő, 2 (egymásból nyíló ) szoba, 1 különálló szoba, 1 padlásfeljáró, 2 fürdő, 2 WC, 2 étkező konyha, 1 kamra helyiség található. A padlóburkolatok a szobákban párna fára fektetett lécparketta padlóból, többi helyiség kerámiával burkolt. A fürdő, WC helyiségben és a konyhában csempe falburkolat készült. Fűtését gázkonvektor és szilárd tűzelésű kályha, melegvízellátást villanybojler üzemelteti.  Összeségében felújítandó műszaki és átlagos esztétika jellemzi.

 

Telek: Összközműves, minden oldalról kerített, szabályos kocka alakú. 

Győr település Szabályozási Terve (GYÉSZ) szerint az ingatlan falusias lakóövezetbe tartozik. Az övezet telkein a telek-kihasználtsági maximális beépíthetőség 50%, a maximális építménymagasság 7.0. m , amely 2 szintet tartalmazhat.

 

 

 

Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel
Zöldövezeti

3.55

Eladó Vendéglátóipari egység

Győr

1 600 m2
800 m2

Hotel kizárólag céggel együtt eladó!!!

 

Wesselényi Hotel Győr egy 3 csillagos szálloda, mely mindössze néhány percre található a belvárostól, kényelmes szobáival, kiváló és minőségi szolgáltatásaival várja a hozzá érkező vendégeit.
Tökéletes választás mindazok számára, akik turisztikai szálláshelyet keresnek.Kihagyhatatlan a történelmi barokk belvárosban egy séta, a Vár környékén a Bazilikánál, a Duna-parton, gyönyörű épületeivel körbevett terein részt venni egy szabadtéri programon vagy beülve egy utcai bárba, élvezni a város éjszakai hangulatát ...

A Hotelban 6 különböző típusú, összesen 30 jól felszerelt szoba fogadja az ide látogató vendégeket. 
Teljes körű szolgáltatásaink:
WI-FI internet, műholdas TV, telefon és szobaszervíz, minibár, zuhany, szauna, masszázs,
ezen kívül mosoda és vegytisztítás.
Sportolási lehetőségeink:
- tenisz, a közeli Marcal Teniszcentrumban
- kerékpározás, kerékpár bérelhető és kérésre útvonalat tervezünk Győr környékére
-motorosokat is várunk, szintén útvonalterveket mutatunk.

Légkondicionált éttermünkben helyi és nemzetközi specialitásokat készítünk.

Teraszunkon nyáron is kellemes kikapcsolódást ajánlunk.

Hátsó zárt parkolónkban biztonságban tarthatják járműveiket.

A Hotel előtt található a Leier City Center üzleti központ /DB Schenker,EDAG, Medicower/
Árkád Üzletközpont 1 km távolságra

Gyógy-,Termál- és Élményfürdő kitűnő vízminőséggel, a Mosoni-Duna és a Rába folyók találkozásánál lévő félszigeten.

Győri Nemzeti Színház 
Győri Balett
Győri Filharmonikusok

Egy napos látnivaló és kulturális feltöltődés a környéken a  25 km távolságra lévő Pannonhalma. 996-ban alapított, ma is működő szerzetesközösség,bentlakásos gimnázium a Bencés Főapátsággal. Arborétum,étterem,borászat,sörfőzde,gyógynövénykert.

Győrben került megrendezésre az EYOF Junior Olimpiai játékok
2018  AUDI a világ legnagyobb autóipari vállalata lett
2020 állami támogatás Győrnek 20 milliárd forint Orbán Viktor
Győr Széchenyi István Egyetem

 

Wesselényi Hotel Győr welcomes all guests with high quality services, comfortable rooms in the 3 stars hotel. The hotel is just a few minutes away from downtown of Győr so it is perfect tourist accommodation for everybody who wants to relax, go on holiday or take a trip in the town or in the surroundings area. Walking in the historical downtown of Győr takes us back in the past time of the Baroque era, admiring the beautiful buildings, enjoying the atmosphere of the city at night...

 

Wesselényi Hotel Győr has 6 different types of the rooms. They are 30 well equipped rooms and they are always ready to welcome the guests. Our guests can use our several services for example: WIFI internet system, satellite TV, sauna and massage, shower, mini bar, telephone and room service, laundry and dry-cleaning service. Moreover, the tennis lovers can play tennis near at the Marcal Tennis centrum.

 

Our guests are served with wide range of services. You can rent bicycle and for request we can provide a route around Győr. Wesselényi Hotel Győr is motorbike friend hotel. So you are welcome to arrive on two wheels as well. We provide a separate motor-planning routes for nature lovers.

 

If required we offer transfer possibilities for extra charge from Vienna, Bratislava, Budapest or Pér airports.

 

And at last we would like to invite you into our air-conditioned restaurant, which offers international and local specialties baked in a special one! Our terraces offer a pleasant relaxation time in summertime and our closed and save parking area provide a room for your vehicle.

 

In the summer of 2017 in Gyor was the EYOF Junior Olympics game!

2018, the world's largest car companies. Which means the extended AUDI!

The Szechenyi István University:

Győr have good water quality thermal bath!

And a Benedict Church, the name is Pannonhalma which is more than 1000 years old!

Győr have National Theater, with Ballet.

Said Mr Orban Hungarian prime minister! Coming the National theatre Győr renovation. Inside, outside as well so with the all square for 20 billion HUF!

In front of our house located the Leier City Center. This is a Business center where are based more companies as well. For example: DB Schenker, EDAG, Medicower 

 

 

 

Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel

119

Eladó Családi ház

Győr
Szabadhegy
6 + 2
232 m2
1 700 m2

Minőségi ház frekventált helyen.

Győr, nívós részén Szabadhegyen családi házas övezetében, színvonalas ház eladó. 2017-ben a győri lakosok szavazása alapján a legkedveltebb városrésznek választották meg. 

Az eladásra kínált ingatlan 2 különálló házból áll, amely 1700 m²-es kiváló tájolású telken, 2014-ben minőségi anyagokból, nagy múlttal rendelkező építőipari cég valósított meg. Magas műszaki tartalom( 38-as Porotherm, Rehau nyílászárók. Burkolatok kiválasztásánál nem az "árcédula" volt a fő szempont hanem a kvalitás. Közlekedés nagyon optimális, Belváros 4,1 km-re nemzetközi/országon belüli utazást biztosító M1-es autópálya 2km-en belül felelhető, Nagyobb kereskedelmi egység, Pláza 1200 méteren belül ,szociális intézmények iskola, óvoda, rendelő 800 méteren belül, tömegközlekedési megálló 300 méteren belül megtalálható. Ház terei kellően tagoltak a mai trendeknek megfelelően jól elkülönülnek egymástól ami 6 szobából 3 fürdő-wc-ből és közlekedőből áll. Minden lakrészt külön kondenzációs gázkazán lát el összesen 3 db (kedvező fenntartási költség a mai modern gépészetnek köszönhető). Járólappal burkolt tereket padlófűtés a parkettával fedett részeket lapradiátorok. Az érkező vendégek számára térkövezett parkolási lehetőség van a ház előtt,a belső udvar területe szintén térkővel burkolt. A garázs fűthető, szekcionált Hörmann ajtóval van felszerelve, és ebben a helyiségben külön kialakított részen gondozhatják, fürdethetik házi kedvenceiket is. Kapu elektromos kovácsoltvas.

Különálló házak egymástól elkülönülve kellemes életteret szolgáltat.

Fő épület L1-es 2 szintes nem tetőtéri külön bejárattal egymástól elkülönül. 

L2-es ház födémszerkezetéből kifolyólag újabb szint kialakítható.

 

Műszaki leírás:

-2014-ben épült 38-as Porotherm téglából

-10 cm-es dryvit szigetelés 

-Monolit födémrendszer

-Beton cseréptető

-Teljes hasznos alapterület: 224 m²

-Beépített alapterület: 232 m²

-L1 ház 4 szoba+terasz+erkély

-L2 ház 2 szoba+terasz

 

Miért válaszd ezt a házat?

 

TÖBBGENERÁCIÓS: Lényeges, hogy minden családtagnak legyen egy zuga, ahová el tud bújni, ha pihenni akar, vagy magányra vágyik. Éppen ezért minden lakást külön bejárattal terveztek meg, de a közös tér is szerepet kapott. Jó tehát, ha van egy nagyobb közös udvar, ahol elfér a nagycsalád. Fontos még a rugalmasság is, azaz a ház alakítható legyen, födémszerkezetét így tervezték meg, ha változás áll be, például ha gyerek születik, vagy ha megüresedik egy helyiség.

 

Lakás kiadás hosszútávra, turisztikai célra: Ingatlan kialakításánál fontos szerepet töltött be a minőség és a gazdasági szempont.  Három teljesen különálló, egymástól elszeparálódó, ami lakás kiadás és az egyre nagyobb teret hódító airbnb funkciót tölt be. Miért is? Drága helyeken, mint Győr komoly összegeket lehet megspórolni azzal, hogy a szálláson lehet étkezni, és egyáltalán nem kell kávézóba, étterembe menni. Bevásárolni a szupermarketben és otthon készíteni el a reggelit, vacsorát, valamint ebédre valami finomságot.

 

Kivitelezés: Jelen építőipari helyzetre való tekintettel sokakban megfogalmazódik a kivitelezésből adódó aggályok. Nevezett ingatlan tökéletes, magaszintű műszaki tartalommal rendelkezik. Környezete parkosított, belső udvara térkővel fedett.

Telek mérete miatt, telekmegosztás is kivitelezhető.

 

 

 

Ingatlant keres?
Adja meg adatait és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése